金九银十，
是楼市传统旺季。
9月份，
新沂多家房企开盘也把新沂再次带入了“血海”模式！
前言
多家房企相继发力9月初钟吾壹号首先发力，从开放新营销中心到开盘快速拿下客户，仅用17天。紧接着恒大观澜府、蓝城玉园、明悦华府、河滨天境几个全新项目正式公开，启动展厅和营销中心。9月20日绿地城际空间站二期秋实苑，毛坯产品全新开盘，正式拉开9月房产销售大幕。9月22日钟吾壹号紧急开盘，旨在碧桂园之前开盘收割客户。9月26日碧桂园大都会隆重开盘，再次轰动全城。9月26日，明发桃源名著低调开盘，以元/㎡的成交均价强势入圈。热闹的不仅是开盘和开放活动，还有价格战。香缇美墅启动三期认筹打出元/㎡起的价格战，吾悦广场打出元/㎡起的金秋优惠。金麟府、珑珺紫园相继推出一口价特价房。恒大观澜府在十一假期更是爆出92折+98折的极大优惠折扣。9月新沂市商品住房销售面积达.08㎡，商品房销售套。环比增长25.6%。年除2、3月份受疫情影响，4到9月份一直保持着稳定的销售体量。截至九月底前三个季度商品住房销售面积76.67万方，销售套。四季度继续发力，预计今年商品住房销售面积继续过百万。
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新沂商品房销售情况
年9月份
」据钟吾网不完全统计，9月份销售前五分别是：星河湾（㎡）、钟吾壹号（㎡）、恒大·珺睿府（㎡）、明珠花苑（㎡）、城市花苑（㎡）由于几大知名开发商，均为9月底开盘，所以存在很多楼盘已销售但并没有备案的情况。下个月我们就能见分晓了。
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新沂商品房预售许可证
年9月
」本月预售面积大爆发，9月份一共发布预售证12份。预售可售套数套，约㎡。9月取得预售面积41.7万方，具有历史性的意义。数字上仅次于年12月的套，82.77万方（其中商品住房套，18.9万方，其余全为安置房产品）。从真实情况推算，9月是自新沂地产有预售制度以来获得预售面积最多的月份。从另一层面看，这也是新沂房地产市场竞争进入白热化的象征。至此新沂房地产市场正式进入白刃战阶段。
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预售证详情：9月3日吾悦广场、9月15日恒大观澜府、9月18日绿地空间站、9月18日钟吾壹号、9月19日碧桂园大都会（2份）、9月23日吾悦广场、9月24日金麟府、9月24日碧桂园青云台、9月25日明发桃花源、9月27日、恒大观澜府、9月30日碧桂园凤栖台。从目前的形式来看新沂的房子还是比较多的，虽然新沂楼市温度过高，但库存较充足，保证了供给平衡。暂时不会出现市场恐慌。「
新沂土地市场情况
年9月
」沉默了4个月的土地市场也传来消息，新沂经开区5块地块挂牌，分别为：-08（大桥西路以北、上海路以西）、-09（大桥西路以北、江苏路以东）、-10（江苏路以东、新戴运河以南）、-11（江苏路以东、新戴运河以南）、-12（江苏路以东、新戴运河以南）。土地总面积平方米（约.亩），交易起拍价6.4亿元。
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年9月16日《重磅！徐州新一轮规划来了》一文发布，文中提到了徐州市的新一轮规划，其中新沂城区将成为继徐州主城区外的第二大发展圆环，是“一主一副、四卫星”格局中的一副，是徐州向东重要发展的节点城市。新沂是作为重要的卫星城市，是否会借助徐州发展的大趋势，成长一大步！作为东陇海线上重要的节点城市，工业城市，人居城市，新沂是否会在淮海经济区范围内发挥更大作用。未来新沂城市发展前景依然广阔，并伴随经济发展更加繁荣，更加宜居。
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关于新沂房价：新沂房价是根据*策来的，*策不变，房价依然会很稳定。土地市场执行紧缩*策，土地逐渐上涨，长期看房价上涨是必然的。受金融*策影响，人民币短期内通缩，长期看是通胀加速。因此房价上涨是必然的。9月市场
